天御售價有力挑戰新高

一手市場氣氛升溫，豪宅新盤更接連錄得大額成交。恒基林達民表示，西半山超級豪宅項目天御，會繼續採取惜售策略，料成交價及呎價有力挑戰現有一些新高紀錄。 至於其他準備推售新盤，紅磡Midtown South新一期快將推出，涉及241伙。林達民表示，項目與BAKER CIRCLE其他期數比較，開則屬至今最豪華一期。該期數主打中型至大型單位，提供不少3房及4房單位，其中4房屬系列項目首次推出的罕見戶型，故預計能迎合換樓客，以及較多家庭成員的買家需要。項目預計2026年底落成，樓花期約1年。 Midtown South涉241伙 林達民解釋，該期數面向東南方及紅磡海濱一帶，部分中高層單位更可遠眺維多利亞港海景，可說是整體項目中的「樓王級」單位。 項目周邊配套成熟，交通便利，鄰近紅磡、何文田及黃埔港鐵站，步行至上述三個港鐵站均在10分鐘之內。 此外，項目鄰近多間大學，例如理工大學、城市大學及浸會大學等，林達民指過往期數一直受到留學生及專才歡迎，故預期新期數能延續，並吸引投資客購入單位作收租用途。 壹沐第2期主打2房 另一個部署短期內推出市場的項目，為土瓜灣東維港灣區壹沐第2期，合共提供410伙。項目主打兩房，屬最受市場追捧的戶型，尤其受到同區換樓客青睞；項目亦提供不少1房單位，間隔方正實用，空間安排靈活，適合年輕單身族或小家庭。