2025-11-17
明報
【明報專訊】位處東九龍的油塘，近年已轉型為新興住宅區，社區配套漸成熟。由信置(0083)、資策(0497)及港鐵(0066)合作發展的油塘通風樓項目柏景峰，樓花期長約19個月，提供748伙，戶型涵蓋開放式至3房設計，其中1房和兩房單位共646伙、佔比86%，迎合年輕分支家庭、投資客需求。柏景峰位處半山，部分中高層單位享海景，而由屋苑步行至港鐵油塘站及區內大型商場大本型，只需8至10分鐘，生活配套便利。
明報記者 林可為
攝影 蘇智鑫
美國聯儲局10月再次減息，多個新盤搶閘出擊，其中具備市區鐵路盤元素的柏景峰，預計11月內正式開售。柏景峰毗鄰保利(0119)牽頭發展的朗譽、居屋高翔苑，社區發展算成熟。
步行數分鐘到港鐵站大商場
由柏景峰步行到港鐵油塘站及區內主要商場大本型，只需約8至10分鐘左右，對外交通和起居購物均便利。不過，物業位處港鐵通風樓上方，樓書列明現存鐵路設施中的風扇，在日常運作中有可能產生聲響及氣流；此外，物業位處半山，區內部分道路較斜，出行時需留意。
設3座共748伙 主打一兩房
柏景峰設有3座，提供748伙，開放式戶實用面積269方呎，共設68伙，佔比約9%；一房戶實用面積260至300方呎，設有170伙，佔比約23%；兩房戶實用面積333至445方呎，設有476伙，佔比約64%；三房戶實用面積540至578方呎，設有34伙，佔比逾4%。屋苑提供的車位數目則有32個。
換言之，一房和兩房單位共有646伙，佔全盤單位總數的86%，屬項目主打戶型。首個曝光的示範單位，以第1座28樓A5室為藍本，實用面積431方呎兩房間隔，樓層高度約3.3米，營造出不俗空間感；設計以「現代英倫」為主題，採用大量弧線元素，配合含金屬色調的牆飾，洋溢輕奢格調。入口處設玄關，大廳面積估計約125方呎，以米白色作主調，予人舒適感覺；放置4人餐枱、布藝梳化和小巧的茶几後，突顯寫意生活空間。
單位採開放式廚房設計，適合時下年輕分支家庭，亦增加室內通透感，配套家電以德國品牌西門子為主。至於浴室，色調與單位整體風格一致，牆身採白色雲石紋磁磚，配以石紋地磚，惟不設通風窗戶。房間方面，主人房面積估計約75方呎，放置雙人牀後，仍然可三邊上落牀，亦配備小巧化妝枱，活動空間合理。另一房間約45方呎，設計師打造為小主人房間，設有高架牀，騰出更多空間作為小主人的玩樂和閱讀區。至於露台連工作平台，面積合共38方呎，可按照個人喜好或需要，放置茶几或露營椅，供戶主和家人休憩，以及瀏覽外邊景觀。