2025-11-17
東方日報
銀主盤以低價吸客，灣仔一個實用面積約600方呎私樓以350萬元推拍，呎價僅約5,833元交吉推拍，較原業主高峰期買入價折讓逾50%。
環亞物業拍賣將於周二推出約47項物業，上述銀主單位為駱克道偉德大廈低層3室，設有電梯。資料顯示，物業原業主於2019年以約760萬元買入，相比之下，拍賣開價低約410萬元或約53.9%。
同場以168萬元翻拍大埔打鐵屻單號地下村屋，屬業主盤，較之前累劈42萬元，以實用面積約279方呎計，呎價約6,022元。
旺角住宅呎嗌6079元
另外，忠誠拍賣於周三推拍約18項物業，包括旺角新興大廈中層10號單位，屬遺產承辦人物業，實用面積約556方呎，現連租約推拍，開價338萬元，呎價約6,079元，較之前減價60萬元或約15.1%。物業現由租客作賓館用途，分間為5個房間，各個房間均有獨立廁所，租約期約5年，至2030年10月底，每月租金收入約2.5萬元；若以現時開拍價計算，租金回報率高達8.9厘。