2025-11-13
星島日報
深水埗南昌街156至158號地盤面積約1915方呎，總樓面面積約9100方呎，規劃住宅（甲類）7，樓高6層，地下至5樓，地下屬舖位用途，1樓寫字樓，2至5樓住宅，共提供37個單位，住宅部分實用面積每層約1255方呎，截標日期12月10日（三），市值約7500萬，平均呎價約8242元，月租逾30萬，料回報約5厘。
平均呎價8242元
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部執行董事莫偉豪表示，物業位於核心民生旺區，距離深水埗港鐵站僅約3分鐘路程，該區吸引本地居民、學生及專業人士，特別適合零售商舖、學生宿舍或勞工宿舍。
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，物業集商舖、辦公樓及住宅於一體，為投資者提供穩定收益，可長線收租，或考慮改裝學生或勞工宿舍。