2025-11-13
明報
【明報專訊】近日再成新盤戰場的啟德，新地(0016)旗下天璽•天2期今日首輪價單發售62伙，項目過去6日共收2137張入票、超額33倍。此外，項目最新連沽兩伙4房大戶，涉資逾1.64億元，其中第1座Sky Tower的33樓A室，實用面積2230方呎，連車位成交價8977.3萬元、實呎4.02萬元；另第1座Sky Tower的40樓B室，實用面積1808方呎，連車位成交價7512.3萬元、實呎4.15萬元。
招標連沽兩伙4房 呎價均逾4萬
早前突擊以折實均呎25,280元首推118伙的現樓盤天璽•天2期，今日將發售62個單位，包括56伙1房戶、6伙兩房，以最高10%折扣及4%特別回贈優惠計，1房戶折實價約656萬元入場，而今日買樓之買家，最多可購3伙。
市場另一焦點新盤，信置(0083)、資策(0497)及港鐵(0066)合作、以折實均呎14,588元首推150伙的油塘柏景峰，開售在即。
信置業執行董事田兆源表示，柏景峰昨日正式對外開放，設於尖沙嘴中港城的示範單位，日內擬加推新一批單位應市，並將有提價空間，最快本周末收票。
柏景峰擬提價加推單位
新界方面，香港興業(0480)和希慎(0014)合作、已屬現樓的大埔露輝路林海山城，昨日向傳媒開放兩幢連裝修示範洋房；香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，兩幢洋房擬短期內推出招標，即日開放予準買家預約參觀，價錢參考項目洋房過往成交價。
陳秀珍續稱，林海山城2022年8月推出至今累沽145伙、套現總額37.6億元，全盤平均成交實呎16,721元。
林海山城部署推洋房招標
綜合市場資訊，11月迄今新盤市場暫錄約580宗一手成交，其中長實(1113)和港鐵合作、已獲批入伙紙的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，最新售出3房套戶，為第3座29樓H室，實用面積718方呎，成交價1738.2萬元、實呎2.42萬元，買家為外區客，購入單位擬作投資用途。
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，Blue Coast II自現樓推售以來銷情理想，至今已累售501伙，套現71億元。