2025-11-12
星島日報
上環信德中心西翼錄一宗成交，面積約3961方呎，平均呎價約1.2萬，重返15年前水平，新買家為上市公司，有機會作為自用兼擴充。
中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事蔡德寶表示，上址為信德中心西翼22樓04及05室，建築面積約3961方呎，剛以約4753.2萬成交，平均呎價約1.2萬，新買家為上市公司「杭品生活科技」旗下全資附屬公司「金高峰服裝國際」，杭品生活科技登記辦事處為同廈33樓3309室，建築面積約2418方呎，市場消息指買家作為自用兼業務擴充。
杭品生活相關公司承接
蔡氏補充，該單位原本由有「農地大王」之稱的邱志堅持有，登記於邦鴻有限公司名下，早於2007年12月以約3747萬購入，折合呎價約9460元，現持貨近18年帳面獲利約1006.2萬，升值約27%。
蔡氏續稱，信德中心西翼最近一宗低於呎價1.2萬成交，要追溯至2010年10月，同廈28樓03至04室，面積約2752方呎，以約3178.5萬沽出，涉及呎價約1550元。而該廈呎價最高的成交則為17樓09室，面積約1391方呎，於2019年7月以約5564萬易手，呎價高見4萬，與最新成交呎價差幅達70%。現時信德中心西翼約34個放售盤，叫價每方呎近1.4萬至3.76萬不等。
許榮茂4225萬沽中環中心
世茂創辦人許榮茂接連沽售中環中心單位，最新為中環中心5511室，建築面積約2012方呎，以每呎2.1萬易手，涉資4225.2萬。