2025-11-12
明報
【明報專訊】部分豪宅新盤再獲名人承接，其中恒地(0012)及新世界(0017)合作的西半山天御，便獲湯臣集團(0258)副主席兼執行董事、「一代俠女」徐楓兒子湯子嘉，以共約1.18億元入市一個4房大宅及車位。
資料顯示，天御1期2座中高層B室，實用面積2335方呎， 4房4套間隔，上月以1.1222億元一手售出，實呎48,060元，登記買家為湯子嘉，湯子嘉亦以588萬元購入項目一個車位，即合共約1.18億元。據一手成交紀錄冊，買家可獲發展商代繳40%印花稅，若提前於90日內完成交易，更可獲售價12%的提前成交優惠，另可獲得相等於樓價3%的「新居傢俬津貼」現金回贈。
不過，市場亦有名人沽售物業，資料顯示，投資者林子峰持有的大坑愉富大廈A座中高層2室，實用1570方呎，3房1套間隔，以4250萬元連車位售出，實呎27,070元，林子峰早於2011年斥3800萬元以聯名形式購入，2017年轉由個人持有，帳面獲利450萬元或12%。
林子峰4250萬沽愉富大廈3房戶
另第一太平戴維斯住宅銷售部資深董事張作基表示，屯門青發街28號浪濤灣17及18號屋，為兩幢三層相連別墅，為5房4套間隔，實用4257方呎連1947方呎花園，由銀主推出標售，截止日期為12月19日。物業意向價約6600萬元，實呎約15,500元。物業曾由中華泛達有限公司於2006年共斥5175萬元購入，該公司亦於2022年轉換公司董事，料曾「賣殼」易手。