2025-11-12
明報
【明報專訊】新盤市場氣氛熱鬧，除全新項目外，早前低價開售的新盤，亦乘勢將貨尾加價加推。其中新世界(0017)、港鐵(0066)等合作的黃竹坑港島南岸滶晨1、2期，將於周六發售74伙，包括盡推兩期所有兩房單位，部分最多加價約16%，而旭日國際旗下屯門青山灣黃金海灣，亦於周六發售共152伙，部分單位則加價約4%。
滶晨1、2期昨同步更新價單及上載銷售安排，周六以先到先得形式發售兩期合共74伙。其中1期更新8伙單位售價，部分加價最高16%，如實用491方呎的1B座36樓C室兩房戶，定價由1355.9萬調整至1575萬元，加幅約16%，單位最新折實價1275.7萬元，實呎25,982元。
項目2期則新推5號價單，涉及66伙，折實均呎26,165元，較4號價單稍高1%。
黃金海灣同日推售152伙 部分加價4%
黃金海灣昨亦加推第2期珀岸最新一張6號價單，涉74伙，包括70伙兩房及4伙3房戶，實用417至655方呎，折實價470.6萬至857.2萬元，折實實呎10,431至15,312元，折實均呎12,888元。項目個別1、2期待售單位亦落實提價，其中2期1B座21樓F室，實用441方呎，2房間隔，折實價由500.5萬元調高至520.6萬元，加幅約4%，最新實呎11805元。
發展商亦公布珀岸銷售安排，推出152個單位於周六起發售，包括96個價單單位以及56個招標單位，其中價單單位以先到先得形式發售。
另外，英皇(0163)西半山般咸道the MVP，昨售出最後一伙，為實用1469方呎的6樓A室，4房雙套及儲物房間隔，連車位成交價5848.13萬元，實呎39,810元，項目共117伙已全部售罄，共套現近25億元。