2025-11-11
明報
【明報專訊】雖然第四季屬傳統住宅租賃淡季，惟私宅租金不跌反升；主要反映私宅租金按月走勢的中原城市租金指數CRI，10月最新報130.09點，突破今年8月錄得的129.57點高位，按月上升0.49%，再創歷史新高紀錄。
中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年首10個月，CRI累升5.62%；她指出，受惠用家、各項人才對住宅租盤的需求，加上租盤短缺，支持租金平穩向升，而首10個月CRI累升5.62%，相信短期租金續於高位徘徊，預期全年升幅約5%。
另反映大型屋苑租金指數的CRI Mass報136.43點，按月升0.60%；CRI（中小型單位）報132.73點，按月升0.61%；上述兩指數同樣升破2025年8月高位，齊創歷史新高。
豪宅九龍兩指數按月跌
豪宅方面，CRI（大型單位）報112.52點，按月跌0.35%，連升5個月後回軟，比2018年10月113.76點歷史高位僅低1.09%。至於四大分區租金，三升、一跌，其中九龍CRI Mass報122.81點，按月跌0.69%，連升5個月後回軟。