2025-11-11
東方日報
瑧爾上載樓書 柏景峰或今開價
各大發展商紛紛發力推盤，新世界發展(00017)的油麻地廣東道瑧爾，昨日已上載樓書至一手住宅資訊網，項目採單幢設計，提供63伙，一房戶型佔逾半，部署短期內開放示範單位。信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，最快今日開價，首批單位涉至少150伙。
新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，瑧爾提供的單位全屬一房及兩房間隔，實用面積由212至380方呎。項目現時已接獲不少查詢，投資客及用家各佔一半。該盤以鄰近高鐵站為賣點，吸引港漂及內地商人查詢。
戶型分布方面，一房單位有33伙，實用面積介乎249至259方呎。兩房單位有24伙，部分設梗廚。其餘為連平台或連天台特色戶。項目不設停車位，預計關鍵日期為2027年6月30日。
天璽•天2期招標售3單位
信置執行董事田兆源表示，柏景峰獲不少投資者關注，計劃開價後同步對公眾開放示範單位。發展商昨日介紹住客會所設計細節，CLUB PARK PLACE以英式時尚設計為靈感打造，室內面積逾1.2萬方呎，另有逾7,000方呎戶外空間。
會所設施包括健身室、宴會廳、燒烤庭園及閱讀閣等。同屬信置旗下的將軍澳日出康城凱柏峰系列，昨連沽3伙，單日吸金逾2,300萬元，僅餘58伙待售。
啟德地王項目續錄招標成交。新鴻基地產(00016)的啟德天璽•天第2期，昨日招標沽3伙，成交價2,403.8萬至5,225.3萬元，單日套現逾1.07億元。包括第2座Summit Tower的47樓C室，為實用面積1,227方呎四房戶，連一個車位以5,225.3萬元售出，呎價約42,586元。
嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)的啟德海灣第1期加推102伙，折實平均呎價約18,995元，折實價491.8萬至1,048.8萬元。
101 KINGS ROAD加推26伙
宏安地產(01243)發展的北角炮台山英皇道101 KINGS ROAD，預計月內陸續交樓，昨日上載價單7號，提供26伙，折實售價1,173.9萬至1,617.7萬元，折實平均呎價約29,842元，較上一張價單高逾兩成。
該公司執行董事程德韻稱，項目現樓三房單位首次亮相，為23樓A室，實用面積549方呎，可享開揚市景。該公司營業及市務總經理黃文浩稱，項目本周五以先到先得形式發售11伙。此外，華懋集團的西貢白沙灣WHITESAND COVE，以1,503萬元招標沽出連平台特色戶，呎價約17,497元。