2025-11-08
東方日報
橡樹資本的元朗米埔和生圍地皮早前申請大幅增加發展密度，城市規劃委員會昨審議後通過，項目提供約3,562伙住宅。
該項目鄰近加州花園，地盤面積逾223.25萬方呎，擬建地積比率約1.3倍，並放寬樓宇高度，以興建128幢3層高洋房與47幢樓高6至10層高住宅大廈；當中，住宅樓面佔逾286.41方呎，非住宅樓面約40,904方呎，預計2031年落成。項目原由中國恒大持有，其後被接管，並由基金買入。
油塘貨倉重建住宅獲批
華潤置地(01109)的油塘東源街4號華東貨倉住宅重建亦獲城規會批准，將提供342個單位。今年初要求將可建住宅地積比率，由5倍放寬至6倍，非住用則0.9倍。
項目將建為一幢28層商住樓宇，另設兩層地庫，住宅樓面逾15.62萬方呎，非住用面積約23,435方呎，料於2032年落成。
新世界發展(00017)指，與華潤置地合作的元朗南住宅項目第一期已完成補地價，並於今年內動工，將提供約700伙，集團擁有1,500萬方呎土地儲備，不少位於北部都會區內。市場料，涉及補地價金額約4.4億元，每方呎樓面地價約1,570元。