2025-11-07
經濟日報
【本報訊】新一批白居二購買證登場後，帶動各區公、居屋交投增加，同時亦為放盤業主提供加價機會，其中，將軍澳翠嶺峰1房，業主臨門加價10萬元成交。
將軍澳區上月錄逾80宗公、居屋成交，按月交投大幅增加，當中不少為新一批白居二準買家，在未取得購買證之前已積極在市場物色心儀單位，亦因為成交及睇樓氣氛轉活，促使個別放盤業主加價。
美聯物業高級分區營業經理林健偉表示，新一批白居二買家陸續獲發購買證下，將軍澳區公、居屋交投明顯增多，本月暫錄17宗成交，連帶部分放盤業主亦開始反價，而剛成交的翠嶺峰1房，業主加價10萬元沽貨。成交為翠嶺峰低層C室，實用面積271平方呎，1房，放盤約半年，原叫價340萬元，單位備有簇新裝修，剛以居二價280萬元易手，呎價10,332元。據悉買家在未取得白居二購買證前，已睇中上址，雙方傾價至270萬元成交，而兩日後買家取得購買證後，業主隨即加價至280萬元，買家最終追價入市。
曉麗苑今月首5天 錄3宗交投
世紀21聯誠董事謝寶昭指，觀塘居屋曉麗苑11月首5天已累錄3宗成交，2房「2字頭」有交易，惟市場盤源下降，選擇不多，睇樓後覺得合適而叫價又在預算範圍，普遍會快速承接，而放盤業主因見睇樓量上升，收窄議價空間，個別更有反價。
而新近成交的B座曉星閣極高層14室，實用面積431平方呎，2房，望開揚景，以居二價280萬元易手，呎價6,497元，屬市價。而A座曉天閣中層3室，實用面積604平方呎，3房，外望聯合醫院，以較低於市價，以居二價410萬元成交，呎價6,788元。
責任編輯：郭慧敏