2025-11-07
經濟日報
房委會昨日通過縮短居屋補地價禁售期至10年、增加「白居二」配額至7,000個等措施。房委會資助房屋小組主席黃碧如透露，將研究一併放寬2022年至今居屋禁售期。料有逾2.5萬伙提前鬆綁。
房委會資助房屋小組委員會昨日（6日）通過一系列措施，鼓勵市民循房屋階梯上進上流，包括將下期起的新居屋的自由市場或稱公開市場禁售期，由15年縮短至10年。
黃碧如解釋，根據數據居屋及綠置居在公開市場成交量並不活躍，多數業主若想出售單位會選擇在居二市場轉售，認為即使縮短轉售限期亦不會引起炒風。
至於在2022年至2024年期間出售、禁售期為15年的新居屋單位，黃碧如透露，為達致公平性，房委會會一併研究從地契上做工作，將該3年出售的資助房屋一併納入放寬的範圍，形容房委會有足夠時間研究及跟進。
資料顯示，由「居屋2022」到「居屋2024」單計所推出的新居屋單位，合計已經有逾2.5萬伙，若獲得提前鬆綁，即補地價後禁售期，將由2037至2039年，提前至2032至2034年釋放。
配額增1千 一半留給青年申請者
另外，房委會亦通過，為俗稱「白居二」的白表居屋第二市場計劃增加名額，下一期開始增加1,000個名額，由現時6,000個增至7,000個，新增名額之中一半撥給「青年計劃」申請者，並且將超額派發資格信。
小組亦通過參考新居屋做法，由現時正在揀樓的「白居二2024」開始，即若果家庭配額未用盡，將會轉撥予一人申請者，同時亦會按申請者的抽籤先後次序多發出一批批准信。
責任編輯：郭慧敏