2025-11-07
東方日報
新一批白居二買家積極入市下，帶動資助房屋未補價第二市場成交轉旺。荃灣新居屋尚翠苑兩房單位，有該類買家獲父母支持一起供樓，終以490萬元購入上車。
中原賴昌武表示，上述單位為B座中層8室，實用面積約441方呎，有裝修，第二市場叫價530萬元放售，減價40萬元後，白居二買家在父母幫助下買入，呎價約11,111元。
屯門居屋近期連錄成交。祥益黃慶德指，龍門居9座中層K室，實用面積約592呎，三房間隔，區內首置客擁有白居二資格，因家人同住一個屋苑，獲減價25萬元後，即以435萬元購入上址自用，呎價約7,348元。
錦豐苑7年輸兩成
相反，已補價自由市場居屋錄勁蝕轉讓。利嘉閣歐偉基稱，馬鞍山錦豐苑C座低層13室，實用面積約540方呎，兩房間隔，望海景，原先叫價500萬元，區內上車客議價後以485萬元承接，呎價約8,981元。據悉，原業主於2018年以約600萬元買入，持貨約7年轉手帳面虧蝕115萬元，物業期內貶值約19.2%。