2014-10-29
經濟日報
新盤推售浪接浪，北角柏傲山昨發售24伙加推戶，單日沽10伙，累積售出241伙；另紅磡「何文田山畔」料下月開價及賣樓；大埔嵐山II期收票約300張，超額認購5倍。
新世界（00017）等北角柏傲山昨發售24伙，其中18伙屬公開發售，餘下作內部認購。公開發售部分成功沽出7伙，內部認購則售出3伙，即昨日合共售出10伙。其中1座30樓A室成功售出，成交價6,597萬元，呎價43,430元。
發展商表示，柏傲山至今已累售241伙，佔可售單位87%，套現逾62億元，有近30組買家購入兩伙或以上，最大手買家購入4伙。
何文田山畔樓書 隨時公布
另外，永泰（00369）及南豐發展旗下紅磡何文田山畔亦部署推出，永泰地產執行董事及市務總監陳玉成表示，項目總投資額約30億元，又預計項目定位將超越西九龍新盤如GRAND AUSTIN，該盤成交呎價2.4萬元與傳統豪宅地段九龍塘看齊。
陳玉成指，樓書隨時可以公布，料與示範單位同於下月曝光，下月賣樓。雖然近期市場推售的新盤多，惟各盤地區不同，客源亦有分別。他指未來新供應集中上車盤，市區1,000平方呎以上的單位不多，相信本季豪宅市道會愈來愈旺。
嵐山累售900伙 推二按吸客
而長實（00001）大埔嵐山II期繼續收票，市場消息指，至昨天為止，本輪收票暫累積約300張，今天將會截止認購，明晚發售50伙。
長實地產投資董事劉啟文表示，集團對樓盤的收票情況感到滿意，而項目現時已沽99伙，佔已推出單位約9成。至於I、II期合共就賣出約900伙，套現逾50億元。
天晉IIIB收420票 超購2.8倍
項目又提供二按，全期按息最低可達同業拆息（HIBOR）加2.25厘，上限為P減1.5厘（P為5.25厘）。發展商昨天又介紹項目1座C室單位，是全盤包括I、II期之中，唯一一個向正南方的3房戶型。
至於新地（00016）將軍澳天晉IIIB及荃灣西星岸也繼續收票，市場消息指，天晉IIIB至昨晚為止收票約420張，超額認購2.8倍。另星岸至今有約100票，今天將會截票。另東涌昇薈及西半山瑧環各沽1伙。
撰文:呂勁康、梁振鋒