2025-11-06
星島日報
會德豐地產發展的灣仔現樓SPRING GARDEN，自推出以來銷情理想，該盤昨日以招標方式沽出1伙連天台特色單位，成交價1086萬，呎價高達38511元，再創項目新高紀錄。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SPRING GARDEN承「再度減息後首個推售新盤」之勢，上周日首輪發售60伙，於A組大手客時段，不足兩小時即全數沽清。繼日前標售出3伙特色戶後，昨日再添呎價新高成交。
28樓D室天台特色戶，面積282方呎，另連200方呎天台，屬1房單位，採開放式廚房間隔，成交價1086萬，呎價達38511元，再創項目新高。項目不足一星期速售64伙，套現近6.1億。
有見向隅客眾，發展商日前已加推3號價單，涉及20伙，包括15個1房（開放式廚房）單位、5個2房（開放式廚房）單位，面積278至398方呎。
該批單位價單定價由906.7萬至1454.7萬，價單呎價約31051至36550元，扣除發展商提供最高10%折扣優惠後，折實售價約816.1萬至1309.3萬，折實呎價約27949至32897元。
周六推售壓軸20伙
入場單位為5樓A室，面積292方呎，價單定價906.7萬，價單呎價31051元，折實售價約816.1萬，折實呎價約27949元。定價最高為27樓B室，面積398方呎，價單定價1454.7萬，價單呎價約 36550元，折實售價約1309.3萬，折實呎價約32897元。
該盤本周六（8日）推售壓軸20伙，據銷售安排顯示，是次發售細分A及B組，A組屬大手客時段，再細分A1、A3及A4組別，當中A1組每名登記人須以揀選一層全層共4個指明住宅物業。
而A3組每名登記人須揀選最少2個及最多4個指明住宅物業，其中不得包括多於1個兩房單位。A4組每名登記人須揀選1個兩房單位。最後為B組散客時段。