2025-11-06
星島日報
多重利好消息叠加效應下，市民入市意欲明顯增加，發展商提速推盤應市。信和、資本策略及港鐵合作發展的油塘栢景峰已入直路，昨日首度展示示範單位，最快日內公布首張價單，涉及約150伙，定價參考市區新盤近期成交。發展商短期內會開放示範單位予公眾參觀，並籌備於月內正式開售。
信和執行董事田兆源表示，栢景峰項目最快日內開價，首批單位提供約150伙，料涉1房及2房戶型，價錢參考市區新盤，啟德區及港島新盤都會成為參考對象，估計於月內展開首輪銷售。
田兆源：月內首輪銷售
田兆源指出，項目主打2房單位，並可再細分為兩款間隔，其中包括積普遍約370方呎的「細2房」，另一款「大兩房」面積則在約430方呎，兩款間隔各有特色，而昨日開放傳媒率先參觀的示範單位為「大兩房」戶型，短期內將正式開放供公眾到場參觀。項目鄰近港鐵站，部分單位享海景，料受多元化買家追捧。
首批推150伙
位於油塘高雅里8號的栢景峰，項目由3座住宅大樓組成，提供748伙，涵蓋開放式至3房多元化間隔，面積介乎260至578方呎，其中以2房比例最多，提供476伙佔項目逾60%，面積則由333至445方呎；其次為1房戶型，提供約170伙佔逾20%，面積由260至300方呎；開放式單位只有68伙佔不足10%，面積均為269方呎；而3房比例最少，只有34伙，面積540至578方呎。項目主打1房及2房戶，合計逾80%。
全盤共748伙當中，共有726伙為標準單位，另外設有22伙特色戶，當中17伙位於各座的5樓，屬連平台特色戶，面積260至540方呎，平台面積38至406方呎；其餘5伙位於1座及3座的42樓頂層連天台特色戶，面積430至578方呎，天台面積223至290方呎。
在項目單位中，2座5樓B2室為最細單位，屬1房連平台特色戶，面積260方呎，附連146方呎平台；而項目中最大單位為1座6樓至42樓的A1室，均為3房間隔，面積578方呎，其中42樓A1室附連面積290方呎的天台。
栢景峰定價參考多個地區，主要為項目鄰近港鐵油塘站，一站即達鰂魚涌站，連接港島東商業區；兩站亦可抵達觀塘站，連接九龍東商業區。此外，6號幹線將於明年全線通車，屆時由油塘駕車出發，只需約8分鐘便可到達西九龍。