2014-10-29
經濟日報
新界北上車屋苑呎價升破萬元水平，粉嶺牽晴間兩房戶，最新以388萬元沽出，屋苑呎價首達1萬元創新高，業主持貨兩年多單位升值7成。
388萬售 兩年升值7成
北區傳統上車屋苑，呎價陸續突破萬元水平，最新牽晴間11座高層H室，實用面積388平方呎（建築面積535平方呎），美聯物業首席高級營業經理陳梓彬表示，單位靚裝，業主原開價410萬元，減價22萬元後，仍以388萬元新高價沽出，實用呎價1萬元，創屋苑新高。
據悉，上述單位同座的高層戶，本年6月份造價約338萬元，但相隔不足半年，同類戶賣貴50萬元即逾1成。另外，原業主於2012年2月份，以228萬元購入該單位，持貨兩年多，升值160萬元或7成。
荔景賢麗苑420萬新高
細價物業同獲收租客追捧，中原地產分行經理雷澤麟表示，荔景居屋賢麗苑A座高層4室，單位實用493平方呎，以420萬元新高價沽出，實用呎價8,519元，據悉新買家見屋苑位處港鐵站上蓋，欲購入單位收租。
雙倍印花稅下換樓客先沽後買，長沙灣泓景臺錄串燒成交，市場指兩房業主以560萬元，沽出屋苑8座高層D室兩房單位後，即以855萬元購入2座高層B室3房戶。另太古城元宮閣高層C室，實用面積723平方呎，以980萬元沽出，實用面積13,555元，較市價略平。
撰文:文倩婷