2025-11-05
東方日報
日資券商大和發表報告，指內地全國百大地產商10月銷售額下滑，銷售額和對應樓面面積齊瀉約40%，預計年底前收縮幅度將進一步擴大，而數據惡化最終會驅使政府出台政策。
然而，大和估計，內地今年房地產總銷售面積收縮約28%。但由於中美貿易戰降溫等，可能降低外界對近期出招的預期。該行稱，內房股長期首選是華潤置地(01109)，評級「買入」。
內房危機第二震央碧桂園(02007)10月份錄得股東應佔合約銷售金額按年跌33.02%至約29億元（人民幣•下同），跌幅比9月份略為擴大，對應建築面積按年跌13.33%至約39萬方米。雅居樂集團(03383)上月預售金額按年挫48.92%至約7.1億元，對應建築面積按年挫29.66%至約8.3萬方米。
碧桂園「金九銀十」累挫31%
連同9月份整個「金九銀十」，碧桂園股東應佔合約銷售額僅約64.8億元，按年挫31.06%，對應建築面積跌18.39%。雅居樂預售金額挫63.55%至約11.7億元，對應建築面積瀉46.12%。
至於國營的越秀地產(00123)上月亦見合約銷售按年挫約8%至約122.9億元，對應樓面面積卻瀉42%至27.24萬方米，首10個月累計各錄約921.02億元及232.08萬方米，按年升1.2%及跌25.1%，賣樓金額達全年目標76.4%。
項目較多位於江浙的景瑞控股(01862)上月合約銷售額按年挫65.2%；首10個月累計跌51.8%，對應建築面積按年跌51.19%。