2025-11-04
明報
【明報專訊】會德豐旗下灣仔SPRING GARDEN，日前首輪銷售開出紅盤後，再有市區新盤出擊。信置(0083)與港鐵(0066)等合作、樓花期約19個月的油塘柏景峰，昨突擊上載樓書，意味銷售進入直路。信置執行董事田兆源表示，柏景峰日內公布具體銷售部署，以及開放示範單位予傳媒參觀。
由3座組成的柏景峰，提供748伙，關鍵日期為2027年6月30日，戶型涵蓋開放式至3房，實用面積260至578方呎；當中一房、兩房戶，佔項目單位總數逾八成，住客車位有32個。另信置同系已屆現樓的將軍澳日出康城凱柏峰，現餘73伙待售，部分一房餘貨加價2%至5%。
MIAMI QUAY II周五首輪賣13伙
會德豐牽頭的啟德跑道區MIAMI QUAY II，日前以折實均呎2.36萬元首推115伙後，昨上載銷售安排，本周五首輪開售低座第8座13伙一房、兩房戶，實用面積307至494方呎，折實價781萬元起。
另同系SPRING GARDEN，透過招標售3伙、套現3606萬元；其中28樓B室，實用面積398方呎兩房設計另連天台，成交價1512.4萬元、實呎3.8萬元，創項目呎價新高。
其他新盤方面，新地(0016)北角海璇II，售出3座20樓A室，實用面積1492方呎四房戶，連車位成交價7161.6萬元、實呎4.8萬元，為項目本月首宗成交。長實(1113)及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，沽出3座32樓B室，實用面積1224方呎四房戶，成交價3586.3萬元、實呎2.93萬元。
東九龍兩個現樓盤昨均錄成交，恒地(0012)牽頭啟德跑道區天瀧連售兩伙、套現8743萬元，當中5座5樓A室、實用面積1382方呎四房戶，成交價4845萬元、實呎3.5萬元。恒隆地產(0101)九龍灣皓日亦連錄3宗成交，其中19樓A室招標售出，實用面積771方呎三房戶，扣除各項優惠後，折實價約1359萬元、折實呎價約1.76萬元，買家屬「高才通」人士。
至於新界一手洋房亦獲承接，香港興業(0480)和希慎(0014)合作的大埔林海山城，售出山城徑28號洋房，實用面積3308方呎五房間隔，成交價5788萬元、實呎1.74萬元，買家可獲逾405萬元回贈，佔成交價7%。