2015-04-29
星島日報
(星島日報報道)大嶼山洋房BOTANICA BAY錄項目首宗成交，折實成交價逾九千二百萬元，呎價逾二萬四千元，呎價及成交價均創大嶼山區內新高。另外，大埔天賦海灣一期亦於五．一假期間承勢加推十九伙。
由信和發展的大嶼山南岸獨立屋項目BOTANICA BAY，昨以招標形式售出十九號屋，為項目首宗成交，定價一億零九百三十一萬六千八百元，扣除發展商提供一成半印花稅現金回贈優惠後，折實售價九千二百九十一萬九千二百八十元，呎價約二萬四千零七十二元。
該獨立屋面積三千八百六十方呎，設有大型花園及私人泳池，花園約五千二百三十二方呎，私人泳池長逾九點五米，另外，天台一千七百零九方呎。
中原高級營業董事何兆棠表示，該項目為大嶼山區內罕有的獨立屋項目，私隱度高，加上環境清幽，故受城中富豪歡迎，且未來一兩年港珠澳大橋完工後，該區的配套會更為完善，相信區內的洋房項目會很快受市場吸納。未來區內仍有其他洋房項目待推，料是次成交價將會成造價新指標。
另外，系內大埔天賦海灣一期昨天上載新銷售安排，將於本周六以抽籤形式推售十九伙，每個登記人士最多可選購兩伙。項目自年初重推至今共售六十八伙，套現逾十億元，平均每伙售價近一千五百萬元。
信和營業部聯席董事田兆源表示，天賦海灣一期自年初重推後，市場反應熱烈，故公布第十五座銷售安排，項目買家以換樓客為主，可見市場對大單位需求有支持，加上預計日後大單位供應有限，故吸引用家入市。
另外，同系溋玥．天賦海灣昨修訂價單，將兩伙於十二座餘貨提價百分之十八至二十三。其中提價較高的單位為十二座地下A室的三房戶，面積為一千零五十二方呎，附近千方呎花園，原定價一千七百五十三萬五千元，提價至二千一百五十九萬八千元，加幅逾兩成三。發展商回應指，兩個提價單位均附設全屋裝修，故把定價修定，其餘的單位並沒有影響。該項目昨天三宗成交，另系內大埔逸瓏灣亦沽出一伙。
2015-04-29