2015-08-12
經濟日報
【本報訊】新盤銷情不俗，連帶二手新盤高價沽，名人鄺美雲以高價1,330萬元，沽出馬鞍山迎海4房戶，1期二手樓價首破千萬元大關。
中原地產資深分區營業經理柳發利表示，迎海．駿岸即將發售，間接推高二手氣氛，新近迎海1期2座中層F室，實用面積914平方呎，屬4房間隔，擁海景，原叫價1,350萬元，略減價20萬元，以二手新高價1,330萬元成交，呎價14,551元。
新都城呎售高見1.45萬
據悉，上述單位原由公司持有，公司董事包括名人鄺美雲（KWONG, MEI WAN CALLY），於2012年9月份，以1,125.8萬元購入單位，作長線收租用途，現持貨3年，獲利204.2萬元，升值18%。
將軍澳新都城2期10座高層B室，實用面積363平方呎，以527萬元沽出，呎價14,518元，創屋苑分層呎價新高。另美聯物業助理聯席董事吳彤指，荃灣朗逸峰12座中層E室，實用634平方呎，以710.8萬元沽，呎價11,211元，兩房分層呎價首過萬元。
投資者減價沽海逸2伙
美國有機會下月加息，持貨重的投資者趕加息前減價沽貨，其中紅磡區老牌白姓投資者，近日連沽紅磡海逸豪園兩個單位。
市場消息透露，海逸豪園20座高層B室，實用面積約560平方呎，業主早前放盤叫價950萬元，近日減價25萬，以925萬元易手，呎價17,225元，屬市價易手。
上述單位於2008年以505萬元購入，是次易手帳面獲利420萬元，單位7年間升值83%。
據悉，原業主為區內老牌白姓投資者，高峰期在區內持有逾20個單位，現時僅餘6至7個單位，大部分用作自住。代理指，白姓投資近日連沽兩個單位，另一個單位為海逸豪園23A座低層E室，實用面積約513平方呎，原本叫價900萬元，近日減價5萬元，以895萬元易手，呎價17,446元。