2025-10-31
東方日報
拍賣場上的另類單位續成搶手貨，昨日一場拍賣會連沽4項物業。其中，新蒲崗居屋采頤花園法院令單位，未補價第二市場成交呎價僅約8,904元，創屋苑半年新低。
上述單位經由忠誠拍賣推出，該行總經理鄭世傑表示，拍賣場昨錄約60人到場，上址為2座中層A室，實用面積約584方呎，開拍價為490萬元，吸引3組買家出價，搶高30萬元或約6.1%，以520萬元成交。香港房屋委員會資料顯示，屋苑呎價失守9,000元關，為今年4月後首見。
場內亦接連沽出兩項銀主物業，包括一個村屋單位，元朗橫台山新村62號連天台戶，實用面積約763方呎，天台約699方呎，以270萬元推拍，在兩組買家競逐下，以370萬元易手，較開價大幅高出100萬元，幅度約37%，呎價約4,849元。
白居二客145萬買祥華邨銀主貨
此外，二手市場連錄銀主盤買賣，類型涵蓋公屋以至豪宅。世紀21奇豐黎樹森指出，粉嶺公屋祥華邨祥德樓低層A4室同類物業，實用面積約381方呎，第二市場成交價145萬元，呎價約3,806元，新買家為白居二客。
市場消息指出，山頂和福道和福別墅一幢銀主洋房，實用面積約2,640方呎，市傳以約1.15億元易手，呎約43,561元。