2014-02-17
太陽報
樓市二手買賣交投有復甦迹象，在剛過去的周六、日本港十大屋苑共錄約13宗成交，較上周激增約1.6倍，並創近十八周新高。其中荔枝角美孚新邨表現理想，期內錄約6宗成交，有代理形容為屋苑近半年交投最旺周末。
二手交投回升，主要是春節假期累積的購買力陸續釋放，以及減價盤獲承接有關。中原稱，十大屋苑過去兩日共錄約13宗買賣成交，按周彈升約1.6倍，為十月中以來近十八周新高。
美孚6宗半年最旺
由於新界屋苑受到新盤影響較大，過去兩日市區屋苑成交較活躍，香港置業余柏指出，美孚新邨過去兩日共錄得6宗成交，直言是屋苑過去半年最旺的周末，該盤6期恒柏道9號頂層單位，建築/實用面積960/717方呎，減價4.7%至553萬元售出，建築/實用呎價5,760/7,713元，較銀行估值逾600萬元，低出超過一成。
另中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城過去兩日錄4宗買賣，包括恒天閣中低層E室售820萬元，實用呎價14,041元。另該盤銀柏閣低層H室，原業主租出單位後獲新買家洽購，終向租客賠租8萬元，並以1,680萬元沽出。
該行陳永傑認為，近期新盤供應集中於新界區，加上元朗有新盤近日以筍價開售，凍結上車購買力，預期新界區市況仍受壓。