2025-10-29
東方日報
樓價有折讓的銀主盤受追捧，昨日拍賣場連沽5項同類住宅物業，佔3項為未補價第二市場資助房屋。將軍澳公屋翠林邨單位以94萬元成交，為屋邨7個月低位。
黃開基拍賣行發言人指出，昨錄約100人出席拍賣會，上述成交為安林樓中低層37室，實用面積約349方呎，第二市場價78萬元推拍，獲搶高16萬元或約20.5%成交，呎價約2,693元。據房委會資料，屋邨對上一宗低於100萬元成交於今年3月錄得。
新界區未補價居屋銀主單位亦連錄買賣，屯門龍門居4座高層C室，開價220萬元，競價後以288萬元成交，高開價約30.9%，呎價約5,950元。沙田康林苑B座高層4室亦獲搶高72萬元，以340萬元售出，呎價約6,137元。
天祐苑劈價兩成翻拍
盈置地產明天亦舉辦一場銀主拍賣會，推出18項以住宅為主的物業，當中不少減價翻拍，天水圍居屋天祐苑B座高層6室，最新以198萬元未補價推拍，較上月調減逾兩成。
二手市場亦有銀主盤成交，利嘉閣凌健朗稱，西營盤15 WESTERN STREET中層D室以490萬元售出，新買家為內地投資者，呎價約23,113元。成交價較2020年一手價勁貶約34.6%，料屬項目首宗二手轉讓。