2025-10-29
東方日報
豪宅市道熾熱，發展商趁勢加快推售步伐。新鴻基地產(00016)旗下的啟德天璽•天第2期，落實下周一招標發售15伙，當中6伙屬於首度推出的三房戶型。
新地副董事總經理雷霆表示，將招標的單位涵蓋三房至四房間隔，實用面積由787至1,365方呎。新地代理總經理胡致遠稱，其中6伙為第1座Elite Zone的B8室，實用面積787方呎，採三房一套及工作間間隔，享開揚城市景致。
寶峰連沽兩伙套3.6億
泛海集團(00129)及資本策略(00497)等合作的西半山寶峰，日前連沽兩伙，共涉逾3.6億元。包括5樓A室，實用面積4,143方呎，連同一個車位成交價1.9億元，呎價約45,860元。
市場昨單日錄得至少3宗做價逾半億元的買賣。香港興業(00480)及希慎興業(00014)發展的大埔林海山城，以6,860.8萬元售出山城徑6號洋房，實用面積3,320方呎，外連花園及天台，呎價約20,665元。建灝地產的赤柱ONE STANLEY，獲進出口商人斥資以5,533萬元購入花園複式單位及一個車位，呎價約30,654元。
PARK COLLEGE複式示範戶亮相
世茂集團(00813)發展的九龍半山BEACON PEAK，招標售出2座21樓A室，為實用面積1,711方呎四房戶，成交價5,164.56萬元及呎價約30,184元，均暫屬項目新高。
興勝創建(00896)等合作的九龍塘PARK COLLEGE，預料下月公布銷售安排，將以招標形式展開銷售。興勝創建執行董事周嘉峯表示，項目定價會參考九龍區一手豪宅，過去兩周已錄得約40組睇樓客參觀現樓，本地客佔當中一半。
發展商昨日首度開放複式示範單位予傳媒參觀，為7樓至8樓Duplex B室，實用面積3,022方呎，設有5間睡房，客飯廳外望九龍仔公園及獅子山景。該單位的家具及裝修價值逾1,000萬元。美聯物業高級董事布少明表示，10月首26日全港逾5,000萬元的一手成交量錄55宗，創近一年新高。