【本報訊】隨着大灣區的加速融合發展，跨境生活與投資成新趨勢，由三友發展位於澳門東方明珠區的君寓，即日起在港推售首批單位，涉及23伙，折實價302.8萬元起，呎價5,639元起，現正開放現樓示範單位。
首批單位涉及23伙，包括15伙開放式、4伙1房及4伙2房，建築面積介乎537至1,465平方呎。若扣除2或5%折扣優惠及租金回贈後，售價由302.8萬至1,128.3萬元，呎價由5,639至7,399元，全數單位附設裝修傢俬。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，項目已屆現樓，將提供90天成交付款計劃，當中鑽石區及珍珠區單位可享2%折扣優惠、黃金區單位享5%，並設「租金回贈計劃」，買家可於首兩年每年按合約價4%獲得穩定租金回報，同時尊享首兩年免管理費及其他住宿禮遇，購買黃金區單位的首10名買家更可獲10%回贈。此外，買2伙或以上可額外獲2%樓價優惠。
酒店式管理 租金回報達4厘
三友發展副總裁王曉麗表示，項目採酒店式統一管理模式，同時亦是澳門唯一提供「物業託管服務」的住宅項目，為買家提供租務服務，更贈送2年每年20天同戶型單位的住宿禮券。項目住戶可享君寓、君悅灣及澳門皇冠假日酒店三大會所設施，總面積約6.1萬平方呎，另外還提供五星級酒店式服務。
三友發展市場及業務發展部總經理張志峰指出，君寓屬於澳門私人住宅供應稀缺下的全新項目，料開放式單位月租1.1萬元起，租金回報可達4厘。
資料顯示，君寓位處澳門友誼橋大馬路368號君悅灣第7座，項目分「珍珠區」、「鑽石區」及「黃金區」3大區域，共提供279伙，涵蓋開放式至2房，建築面積由537至1,465平方呎，另設小量特色3房戶，另項目鄰近港珠澳大橋澳門口岸，車程僅約4分鐘。
責任編輯：郭慧敏