2025-10-28
明報
【明報專訊】石硤尾大坑西邨將清拆重建，平民屋宇有限公司（下稱平屋）循民事控告尚未交樓的居民，其中一案昨在區域法院開審。庭上提及，之前對平屋提出司法覆核但敗訴的被告，在本案以相同理據抗辯，法官稱若就上級法院已裁決事項聽取陳辭及證供，會「搗亂」司法運作。法官另向平屋一方說，「泥水佬開門口，過得自己過得人」，又引述聖經金句「你們願意人怎樣待你們，你們也要怎樣待人」，着平屋考慮以「合理一啲」的方式處理退租事宜。
涉覆核敗訴居民 官：冇嘢再審
平屋控告拒「交樓」居民的案件分拆成兩案審訊，區院法官陳錦泉早前裁定5名居民敗訴，餘下3名居民梁亞端、周德榮及趙慶嬋的案件今在區院審理。甫開庭，陳官表示，趙慶嬋已交出單位，平屋亦終止針對她的訴訟，下令撤銷趙案。
梁亞端和周德榮皆在無律師代表下應訊。綜合陳官和平屋一方所述，曾在高院針對平屋提出司法覆核、最終敗訴的梁亞端，在本案沿用司法覆核理據抗辯，質疑平屋的安置方案不合理。梁的兒子曾先生在庭上補充，平屋不曾向他們解釋退租協議條文。
陳官回應稱，區院受高院約束，若就高院已裁決事宜聽取證供及陳辭，做法並不正確，直言梁的案件「根本冇嘢再審」。陳官又形容，梁一方着平屋解釋退租協議的要求「有少少尷尬」，因平屋並非政府機構，無責任解釋。
指不滿津貼非拒交屋理由
另一方面，據陳官和平屋一方所述，年屆七旬的周德榮抗辯理據，包括平屋向遷出居民提供的5年租金津貼並不足夠等。周德榮另在庭上提到，「從來未見過一間私人公司畀錢叫人搬走」，問平屋「點解要畀錢我哋」。陳官謂，平屋可能因「對你好」或出於理虧而提供津貼，同時提醒周勿在陳辭時向平屋一方發問。陳官又稱，就財產法而言，不滿租金津貼並非拒交單位的理由。審訊今續。
【案件編號：DCCJ 5511/23】