2025-10-27
明報
【明報專訊】第四季焦點市區新盤、新地(0016)旗下已屆現樓的啟德天璽•天第2期，早前已推出首批實用面積介乎874至2230方呎的4房大戶招標外，而同類戶型的現樓示範單位亦已曝光。單位最大亮點是無論大廳、房間均十分寬敞闊落，配合最高約3.5米的樓層高度，營造出突出空間感。天璽•天第2期部分高層單位，坐擁開揚的維港及都會景致，壯闊怡人。
明報記者 林可為、趙頌明
攝影 黃志東
去年開售的天璽•天，為2024年一手市場最熱賣的大型市區新盤，現時登場的第2期，總共提供584伙。今期由兩座組成，當中38層為住宅樓層，兩座大樓設有3個區域，包括Sky Tower、Summit Tower及Elite Zone，戶型涵蓋1房至4房設計，單位實用面積296至4306方呎（特色大戶），而項目首批售出的16伙，吸金總額逾8.4億元，個別單位成交價高逾9000萬元。
共584伙 63%屬兩至四房
天璽•天第2期單位間隔多元化，實用面積443至612方呎兩房戶（部分連儲物間或書房）涉189伙、佔比32.4%；實用面積787方呎3房戶涉21伙、佔比約3.6%；實用面積874至2230方呎4房戶涉158伙、佔比27%。換言之，兩房至4房標準戶共有368伙、佔比約63%。
客飯廳連備餐間逾700呎
是次開放的Sky Tower第1座45樓A室現樓單位，實用面積2230方呎、4房雙套及工作間設計，連私人升降機大堂，屬項目的樓王。其中私人升降機大堂設高身儲物櫃連衣櫃及鞋櫃，提供額外收納空間，更配備座椅，方便住戶準備出行；單位樓層高度最高約3.5米，營造出寬敞空間感；大廳方正寬敞， 客飯廳連備餐間逾700方呎，近大門位置設有化妝間。單位露台逾百方呎，可遠眺維港風光，景觀開揚；廚房屬梗廚，內連工作間及洗手間，飯廳旁設有中島式備餐區，將偏廳與備餐、用餐區融合。
兩間套房與客飯廳同坐向，當中主人套房連浴室面積約400方呎，放置雙人大牀沒難度；加上套房設廣角玻璃幕牆， 戶主可飽覽啟德景觀，另主人浴室設「5件頭」潔具格局，包括獨立淋浴間、浴缸及雙洗手盆等， 為戶主打造舒適梳洗空間。
主人房設廣角玻璃幕牆
至於45樓C室，實用面積1511方呎，為4房雙套連私人升降機大堂間隔，附設納米離子空氣淨化機，配備座椅、高身儲物櫃連衣櫃及鞋櫃。客飯廳面積約410方呎，連接76方呎露台，4間睡房與大廳屬同一坐向，可瀏覽九龍及山景；其中主人套房連浴室面積約215方呎，特色是裝置轉角玻璃幕牆，令景色更寬廣。