2015-03-04
星島日報
(星島日報報道)政府再度出招未有波及豪宅市場，有發展商繼續加推單位應市，搶佔市場客源。
由中海外及市建局合作發展的西營盤星鑽，昨天上載新價單，涉及三十伙，平均呎價約二萬四千一百零七元，較上一張價單加價約百分之四，發展商續提供三重優惠，計及最高可達樓價一成二，折實後入場費由七百七十一萬元起，上述三十個單位將於本周六（七日）開售。
據價單顯示，剛加推的三十個單位，實用面積介乎三百八十七至八百五十五方呎，分布於五至二十三樓，呎價介乎二萬一千三百五十二元至二萬七千一百一十六元，選用即供付款的買家可獲扣減樓價百分之六，另於指定日期前成交可獲百分之二折扣，買家同時可獲百分之四印花稅回贈，計及最高優惠達一成二。
今番的入場戶為五樓D室，面積三百九十方呎，定價八百七十六萬四千元，若買家享盡發展商提供的優惠，折實後入場費為七百七十一萬元，呎價一萬九千七百多元。
中海外又趁勢同步上載銷售安排，把該批三十個單位定於本周六（七日）推出開賣，發展商將於當日即時以抽籤形式發售。
另外，同由該公司發展的上水歌賦嶺，昨天新增優惠吸客。據價單顯示，若買家簽署臨時買賣合約後，於九十天內提前成交，即可獲百分之二樓價折扣；而在九十一至一百二十天內完成交易，也可享百分之一折扣，其餘優惠則維持不變，包括買家於指定日期前入市，可獲半成折扣，另可獲回贈七成DSD及BSD。
新價單下，發展商又修改付款方法，買家於簽署臨約時不用繳付大訂，於臨約後三十天再付半成訂金