2014-10-28
太陽報
未入伙盤亦頻錄預租,美聯周永業稱,筲箕灣遠晴已錄至少6宗預租,一個高層實用面積275方呎C室,以月租約1.62萬元預租,實用呎價約58.9元。
美聯表示,買家印花稅剛屆滿兩年,公司買家佔整體住宅買賣註冊量比率,由措施推出前的逾8至13%,縮減至出招後不足3%的極低水平,今年第二季更一度跌至僅1.1%的新低。二手市場方面,內地買家佔個人買家比例降至過去數季於3.8至5.2%之間偏低水平徘徊;一手住宅方面,內地個人買家佔比在去年首季曾跌至8.4%,而過去數季因受惠發展商送稅務優惠帶動,比例重上10至15%之間。