2025-10-24
明報
【明報專訊】新盤推售攻勢未有放慢，今年迄今在港累售約1375伙、套現約175億元的會德豐地產，旗下已屆現樓的灣仔春園街SPRING GARDEN，短期內將公布開價，料首推單位不少於30伙，並隨即對外開放現樓示範單位，是繼恒地(0012)活道woodis上周六熱賣後，灣仔同區短時間內另一個全新登場樓盤。
已屆現樓 主打1房
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SPRING GARDEN早前上載樓書後，已錄得不少用家及投資者查詢，包括有大手客有意購入全層單位。他續稱，集團今年全年賣樓成績，有機會超越去年的220億元。至於屬單幢項目的SPRING GARDEN，共提供88伙，單位實用面積介乎242至398方呎，戶型涵蓋一房至兩房戶，亦設連平台或天台特色戶；標準單位方面，1房戶實用面積由278至292方呎，共設60伙、佔比逾68%，屬項目的主打戶型，目標客源料以單身貴族、分支小家庭及投資客為主；兩房戶398方呎，共設20伙、佔比逾22%。
會德豐地產同系藍田KOKO HILLS，最新亦售出2座10樓E室，實用面積737方呎3房戶，成交價1410萬元、實呎1.91萬元。
朗譽周日賣20伙 加價3%至8%
此外，早前劈價逾兩成促銷、保利(0119)及尚嘉控股合作的油塘現樓朗譽，新近修訂價單，約40伙實用面積261至730方呎開放式至3房單位，提價3%至8%，其中第1座40樓B室，實用面積261方呎開放戶，最新定價為522.8萬元，加幅8%；發展商已上載新銷售安排，周日（26日）發售20伙。
另一方面，新界一手餘貨亦不乏承接，新地(0016)沙田半山瓏珀山，招標售出Queen Tower 2的15樓D室，屬實用面積967方呎3房戶，成交價1633.3萬元、實呎1.68萬元。億京大埔白石角海日灣，招標售出Court A 2座8樓A室，屬實用面積1329方呎3房戶，成交價3149.3萬元、實呎2.36萬元，買家可獲525.5萬元先租後買回贈，約等同成交價17%。