2025-10-23
星島日報
由信和牽頭夥拍嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站栢瓏III首輪銷售報捷，推出138伙取得近沽清成績後，發展商隨即加推新一張價單，昨日亦落實於周日（26日）進行次輪銷售，推出價單上的138伙發售，折實平均呎價1.44萬，折實入場價約489萬。
入場價489萬
發展商於昨日上載新一份銷售安排，將於下周日以價單形式推售138伙，包括40伙1房及98伙2房，面積介乎350至561方呎，計算最高16%折扣優惠後，折實平均呎價14403元。折實售價489.46萬至905.6萬，折實呎價13119元至16142元，是次銷售單位全數折實售價均低於1000萬。
該批單位售價最平單位為5座2樓B7室，面積352方呎，屬1房戶型，折實入場價489.46萬，呎價13905元；售價最高單位為5座17樓A2室，面積561方呎，屬3房戶型，折實售價905.6萬，呎價16143元。
特別一提，是次推出的138伙，包括日前更新價單，調高售價的10伙，包括5伙位於1座5伙面積500方呎的2房戶型，以及位於2座A3室面積509方呎，同為2房戶型，以定價計加幅介乎3%至3.6%不等。
至於推售單位呎價最平單位為2座1樓B8室，面積461方呎，為2房間隔，折實售價604.8萬，呎價13119元；呎價最高的單位位於5座17樓A2室，面積561方呎，折實售價為905.6萬，呎價16143元。
次輪銷售揀樓程序亦略為修改，項目仍以A組大手客可優先揀樓，每組買家最少購2伙，上限為4伙，與首輪銷售A組大手組別上限為8伙不同；至於B組買家，每組買家可購不多於4伙。
由於向隅客眾多，為次輪銷售提供大量票源。項目將於本周六（25日）下午4時截票。
栢瓏系列於昨日亦錄有成交，沽出栢瓏II 9座11樓A2室，面積762方呎，3房1套間隔，成交價1156.41萬，呎價約15176元。栢瓏系列全盤至今累售1565伙，合共套現139億。