2025-10-23
明報
【明報專訊】政府全速推動北部都會區發展，其中新世界(0017)與招商蛇口（深：001979）合作發展的粉嶺馬適路項目（前稱粉嶺北第14區項目），早前向城規會提交申請，提議建造行人天橋，以優化已核准發展項目的行人暢達度與流通性。該宗申請將於明日在城規會審議，據規劃署文件顯示，擬建的行人天橋和有蓋行人道，旨在連接規劃發展項目平台兩旁的設施，並提供全天候無障礙通道，相關佔地不算過大，該署不反對申請，料明日可獲城規會通過。
資料顯示，上述項目地皮面積約15萬方呎，去年5月獲屋宇署批出建築圖則，准建4幢樓高32層的商住物業，將採組裝合成建築法，預計提供約2300伙、平均面積約417方呎的中小型單位，發展商去年10月完成補地價，涉18.2億元，以可建商住樓面逾111萬方呎計，每方呎樓面補價約1600元。