2025-10-23
東方日報
樓市未見起色，豪宅市場再錄大額損手個案，南區壽臣山Shouson Peak一幢洋房以1.15億元登記售出，創項目新低價，較約13年前一手價勁瀉約7,780萬元，跌幅逾四成，料為全盤貶值金額及幅度最大個案。
資料顯示，上述洋房實用面積約2,775方呎，成交呎價約41,441元，亦屬項目低位。單位2012年一手購入價逾1.92億元，貶幅約40.4%。
市區分層豪宅特色戶價格停滯不前，尖沙咀名鑄一個頂層複式戶，實用面積約2,310方呎，以約9,580萬元登記成交，呎價約41,472元。原業主2019年以約9,542.9萬元購入單位，至今僅升值約0.4%，料需蝕使費離場。
皓畋傳8年跌價27%
消息稱，何文田皓畋6座高層A室套三房戶，以約1,925萬元成交，呎價約21,389元。原業主2017年3月買入單位，現帳面損失約742.2萬元或約27.8%。
美聯黃國輝指出，沙田九肚玖瓏山傲瓏閣1座低層C室，實用面積約947方呎，三房間隔，以1,000萬元獲承接，呎價約10,560元。原業主持貨約11年帳面虧蝕約153萬元，跌幅約13.3%。