2025-10-23
東方日報
月內涉50宗 天璽•天2期單日套2.8億
市區豪宅相繼開售，帶動大額買賣增多。據統計，截至昨日止，新盤市場本月已錄得約50宗樓價為半億元或以上的成交，不僅較上月全月多出逾50%，宗數更屬今年以來新高。新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽•天第2期，昨日公布第二批招標成交，有四房單位連車位以9,228萬元售出。
新地副董事總經理雷霆稱，天璽•天第2期最新招標售出6伙，單日套現逾2.88億元。該批單位均為四房戶，實用面積908至2,230方呎，每伙連一個車位售出，成交價3,012萬元起，呎價最低約33,172元。
新地代理總經理胡致遠指，當中成交價及呎價最高為第1座Sky Tower的36樓A室，實用面積2,230方呎，採四房雙套房間隔，設工作間、化妝間及私人電梯大堂，成交價9,228萬元，呎價約41,381元。
寶峰四房逾1.8億沽
華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)的啟德澐璟，昨連沽兩伙，總成交金額逾1.73億元；包括1座16樓A室成交價9,855.36萬元。
港島豪宅方面，泛海集團(00129)等發展的西半山寶峰，新近也招標售出四房單位，為6樓A室，實用面積4,143方呎，外連249方呎露台，連一個車位以逾1.82億元沽出，呎價約44,035元。
同區恒基地產(00012)及新世界發展(00017)的天御第二期昨也首錄成交，單位為1座35樓A室四房戶，連一個車位以逾1.61億元售出，呎價約57,992元。
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柏瓏III周日次輪售138戶
鐵路盤籌備新一輪銷售。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，昨晚上載最新銷售安排，落實周日次輪發售138伙。包括40伙一房戶及98伙兩房戶，折實價489.46萬至905.6萬元，折實呎價約13,119元起。
次輪銷售會於周六下午4時截票。而同系列的柏瓏II，昨日售出9座11樓A2室，實用面積762方呎，成交價1,156.41萬元，呎價約15,176。
Blue Coast II賣兩單位
長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，最新賣出兩伙單位，共涉3,581萬元。有海外回流設計師斥1,709.8萬元購入三房單位自住，為第3座26樓H室，實用面積718方呎，呎價約23,813元。集團營業部首席經理郭子威表示，項目單日連錄成交，反映買家對項目價值的認可。
此外，華懋集團發展的何文田站瑜一•天海，也售出兩伙三房單位，單日吸金逾5,033萬元。宏安地產(01243)的鰂魚涌FINNIE沽出26樓B室，實用面積364方呎，成交價931萬元為項目標準樓層單位新高，呎價約25,577元。