2015-03-04
經濟日報
將軍澳新都城2月份睇樓量，仍維持暢旺水平，由於細單位屬上車盤，在市場需求大之下，大部分睇樓客均瞄準該類單位。
中原都會駅D組分行經理柯勇稱，現時睇樓客中，逾半尋找600萬元以下的放盤，不過目前屋苑此銀碼範圍內叫價單位僅餘60間，當中連租約更佔7成。
業主反價2% 仍獲承接
現時屋苑入場門檻已升至近500萬元，只要業主放售態度實在，如臨場比原叫價反價1至2%，買家也願意承接。
近期屋苑易手單位中，包括1期2座高層A室，實用面積420平方呎，建築面積591平方呎，望屋苑樓景，1月下旬以560萬元放盤，至2月份已成功以555萬元沽出，屬理想價，實用面積呎價13,214元。原業主於2011年1月以298萬元買入。
另外，2期10座低層G室，實用面積363平方呎，建築面積515平方呎，向西北，望街景，質素稍遜，以485萬元放售，不過由於市場叫價低於500萬元的放盤極少，加上屬交吉戶，因此放盤當日即獲買家以470萬元承接，實用面積呎價12,948元。原業主於2012年2月以280萬元買入，現沽出帳面獲利190萬元。