2025-10-22
星島日報
屋宇署昨公布，8月共批出6份建築圖則，其中九龍2份及新界4份。上述批出的圖則包括3項住宅及商住發展、2項商業發展，以及1項社區服務發展。
上述獲批圖則中最矚目為新地發展的沙田大圍美田路住宅地，獲批興建1幢26層高分層住宅，另有4層平台及2層地庫，可建總樓面約193,751方呎。上述用地是新地於今年1月以6.06億投得，當時每呎樓面地價約3128元。
復星清水灣項目批修訂
復星旗下屬一級歷史建築的西貢清水灣邵氏片場項目，獲批准重大修訂，最新准建34幢建築物，其中分層單位由23幢減少至17幢，樓高6層至11層不等；而洋房則由14幢增加至17幢，樓高2至3層，全部設在3層低層地下；並取消建1幢會所設施；而整個項目總樓面輕微增加約1萬方呎，至最新的106.98萬方呎。
機管局旗下航天城第A1B區L824號項目，亦獲准建2幢11層高酒店，涉及可建總樓面約88.948萬方呎；另外興建一條天橋接駁，以及設有1層地庫。
2984伙動工按月升60%
另外，施工落成量方面，利嘉閣研究部主管陳海潮指，8月全港共有9個私人住宅項目動工，涉及2984伙，創20個單月新高，按月升約60.4%；而今年首8個月私宅動工量累計6441伙，較去年同期增加32%，並已超越去年全年動工量的28%。
落成量方面，共有1個項目，共592個私宅落成，較7月減少65%；至於首8個月累計共12351伙，已達差估署預測全年20862伙的59.2%。