2015-03-04
經濟日報
中原陳偉業表示，金管局收緊樓價700萬元以下之按揭成數後，買家入市態度紛紛轉趨觀望，東涌區二手成交隨即冷卻。
映灣園錄得本月第2宗成交，為2座中層H室，實用面積957平方呎，建築面積1,258平方呎，3房套房加多用途房，連租約以750萬元成交，實用面積呎價7,837元，建築面積呎價5,962元。
原業主為外籍人士，於2004年以310萬元買入單位後一直出租，帳面獲利440萬元，單位升值1.4倍。按現時租金1.8萬元計，租金回報2.9厘。