2014-10-28
太陽報
部分豪宅屋苑近日交投略見增加，港島南貝沙灣新近錄得逾半億元成交，由一業主持有的1期3座兩伙以約5,200萬元售出，平均實用呎價約2.04萬元。另外，紅磡昇御門錄得一宗兩房戶二手成交，單位以1,018萬元售出，兩年多升值約8.3%。
市場指出，上述售出的貝沙灣1期3座A及B室各一伙，實用面積共約2,548方呎，實用呎價約2.04萬元；同屋苑本月暫錄約8宗買賣登記，其中6期2座中層A室，實用面積約1,104方呎，以約2,310萬元轉售，實用呎價約2.09萬元，而6期2座低層C室則售約2,218萬元。利嘉閣李德臻稱，跑馬地樂陶苑C座低層9室獲買家以約1,900萬元承接。
昇御門兩年微賺8%
中原李建榮稱，港島半山堅尼地道慧景臺A座低層1室，實用面積約817方呎，成交價1,268萬元，實用呎價約1.55萬元。
該行陳韻兒表示，火炭駿景園本月暫錄約7宗成交，其中11座中層A室，實用面積1,039方呎，以1,055萬元易手，實用呎價約1.02萬元。
部分近年入伙新盤，業主僅獲微利售出，該行林穗華表示，昇御門2座低層D室，實用面積708方呎，獲買家以1,018萬元購入，實用呎價約1.44萬元，上址為原業主於一二年二月以939.8萬元購入，帳面現獲利78.2萬元或約8.3%。另市場指出，鴨脷洲南灣9座低層C室以約950萬元轉售，實用呎價約1.59萬元。
美聯張廣輝表示，一名用家以共約1,570萬元承接東涌藍天海岸5座高層A及B室，建築面積分別約1,028及1,189方呎，實用面積分別約771及874方呎，單位享永久海景，成交價約750萬及820萬元，實用呎價約9,728與9,382元。