佐敦銀主舖7300萬沽 連約回報高達8.7厘

佐敦偉晴街銀主舖曾由鄧成波家族持有，早前淪為銀主盤，以7300萬易手，新買家料回報高達8.7厘。 　上址為偉晴街14至42號偉晴閣地下5號舖及1樓全層，總建築面積約11898方呎，去年被銀主沒收，剛以7300萬售出，平均呎價約6135元，該舖位由護老院承租，月租52.9萬，新買家料回報約8.7厘。 曾由鄧成波家族持有 該家族放售旗下3項物業，旺角廣東道950號東城大廈地下至3樓及7樓B室，現為「珀軒旅館 ·旺角」，總批則面積約6600方呎，另加7樓B室約383方呎，共設30間持牌賓館房間，實用面積由97至240方呎，適合改裝學生宿舍。深水埗欽州街35號，總實用面積約2331方呎，屬罕有迷你全幢，市值1600萬，平均每呎6864元，現用作宿舍。還有，旺角通菜街59號市值約1000萬。 永倫1000萬沽生和全層 永倫集團積極出貨，近日以1000萬沽灣仔告士打道227至228號生和大廈5樓全層，建築面積約1324方呎，平均呎價約7553元，為該廈自2011年後呎價新低。永倫於2001年以199萬購入該物業，去年起在市場上放售，叫價達1980萬，至今累減980萬或49.5%沽售，雖然減幅大，持貨24年帳面仍賺801萬，物業升值4倍。