2025-10-17
星島日報
北都新盤全速推售，信和夥拍嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站新盤栢瓏III昨晚上載銷售安排，下周二（21日）公開發售138伙，截至昨晚8時累收逾3000票，超額認購逾20倍。
田兆源：樓市重拾升軌
信和執行董事田兆源表示，項目昨上載銷售安排，於下周二正式展開首輪銷售，屬《施政報告》後首個開售的北都新盤。市場認為樓市已重拾升軌，相信銷情理想。項目截至昨日下午8時，累積收票逾3000票，以首批開售單位138伙計算，超額逾20倍。
入場價約466萬
根據銷售安排，栢瓏III將於下周一（20日）截票，周二公開發售138伙。該批單位包括1房44伙及2房94伙，扣除16%最高折扣優惠後，折實售價約466.62萬至900.22萬，折實呎價約12629至16047元，最低售價單位為1座1樓B8室，面積354方呎，1房（開放式廚房），折實售價466.62萬，折實呎價13181元。
至於售價及呎價最高為5座12樓A2室，面積561方呎，2房間隔，折實售價900.22萬，折實呎價約16047元，這亦代表該批單位全數折實售價低於1000萬。
美聯高級董事布少明估計，項目首輪銷售能即日沽清推出單位，該行客源中約3成睇好當區租務需求，有意購入單位長線投資。料購買力繼續釋放，全月錄2000宗一手成交。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦稱，項目全數單位折實售價低於1000萬，都可承造高成數按揭，公司為客人提供2種優惠按揭計劃。其中「高存息戶口H按計劃」，全期按息低至H加1.3厘，封頂息保障低至P減2厘（P現為5.375厘），即實際按息現低至3.375厘，現金回贈高達貸款額1.4%。此外，中原按揭亦有提供類似優惠。