2025-10-16
東方日報
市區豪宅亦難敵跌市，近期接連錄得虧損個案，尖沙咀名鑄高層單位以約3,380萬元成交，單位近7年半貶值約17.6%。
市場消息稱，上述成交於上月初錄得，單位為高層E室，實用面積約1,030方呎，成交呎價約32,816元；據了解，單位原業主為本地米線連鎖店創辦家族成員。該盤上月全月僅錄兩宗成交，單位均蝕讓轉售。
君臨天下8載輸400萬
至於鄰近的九龍站屋苑，本月成交同樣稀疏，只有凱旋門及君臨天下各錄一宗。其中，君臨天下3座中層F室，實用面積約1,051方呎，新近以2,880萬元易手，呎價約27,402元。原業主持貨約8年帳蝕約400萬元。
北角和富中心亦有成交跌穿逾8年前購入價，世紀21日昇蔡嘉駿稱，該盤1座低層C室套三房戶，以1,120萬元售出，呎價13,008元，較2017年初購入價，輕微貶值約1%。
新界洋房式屋苑亦有承接，中原劉喜燕稱，元朗錦綉花園G段2街雙號屋，實用面積約848方呎，一房套房連花園，放盤一天即以980萬元零議價沽出，呎價約11,557元。