2025-10-15
經濟日報
【本報訊】豪宅市場活躍，有發展商伺機推盤出擊，九龍塘PARK COLLEGE，全盤僅設11伙大宅，最細面積1,390平方呎起，最快月內推出招標。
興勝創建 （00896） 等發展的衙前圍道57A號項目，昨命名為PARK COLLEGE，同步上載樓書。興勝創建執行董事周嘉峯表示，項目日前已取得滿意紙，提供11伙大宅，實用面積介乎1,390至3,060平方呎，共設4個現樓示範單位，即日起可預約參觀；另項目亦設逾1,200平方呎的會所。
樓書顯示，項目屬單幢式住宅，樓高8層，涵蓋3房至5房單位，當中3伙為複式戶，實用面積3,022至3,060平方呎；另外8伙為標準單位，全屬3套房間隔，實用面積介乎1,390至1,478平方呎。而整個項目設2部電梯上落，另有兩層地庫，提供共15個住宅車位。
提供3至5房 最細1390呎起
全盤面積最細為2樓B室，實用面積1,390平方呎，連301平方呎平台，3房間隔；而面積最大則為地下至1樓連花園單位，實用面積3,060平方呎，連432平方呎花園，設4套房。
項目名稱中的PARK分別代表「Poetry」，一個綠油油的意式生活、「Affluence」表示富貴的生活、「Rarity」指罕有的生活，以及「King」則指皇帝般的生活。
資料顯示，項目原本為3層高舊樓，由興勝創建在2017年初購入，及後在2021年轉售一半業權，總樓面約24,529平方呎，補地價5,829萬元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，今年首9個月全港5,000萬元以上的住宅成交有449宗，比上年同期的418宗增加7%；至於今年億元成交則錄99宗，九龍區佔30宗，佔比30%，反映九龍區大額豪宅備受追捧。
責任編輯：阮詠儀