2025-10-11
星島日報
新盤攻勢浪接浪，恒基旗下灣仔woodis日前以低市價水平推出首張價單50伙，折實入場價約705萬。項目示範單位亦吸引不少睇樓客前往參觀，不時出現睇樓人流；發展商今日開始收票，最快下周展開首輪銷售。
最快下周首輪銷售
灣仔woodis日前公布項目首張價單，發展商指定價較同區成交低約3%至5%。發展商已開放位於中環商廈的示範單位供參觀，就記者昨日於現場所見，即使為工作日仍有不少準買家到場，氣氛不俗。市場預期項目下周正式開售。
首張價單涵蓋38伙2房，面積343至431方呎，以及12伙3房，面積均為598方呎。首批單位價單售價由766.8萬至1679.8萬，價單呎價由22162至28090元；計算最高達8%的折扣優惠，折實售價則由705.45萬至1545.41萬，折實呎價由20389至25843元，折實平均呎價約22888元。
該批單位中最平為9樓E室，面積346方呎，屬2房間隔，計算發展商提供的最高8%折扣優惠後，折實售價705.45萬，折實呎價20389元，同時屬價單中呎價最平單位；至於最高售價及呎價單位為20樓A室，面積598方呎，為3房單位，折實售價1545.41萬，折實呎價25843元。
區內代理指出，項目坐擁港島名校網，暫受不少家庭客垂青，此外亦不乏投資客有意項目單位，投資客比例佔大約4成，而單位的租金回報率可達4厘水平。
位處灣仔活道的woodis提供167伙住宅，標準單位涵蓋1至3房，面積282至598方呎。另設13伙特色戶，佔約8%，發展商曾表示，特色單位暫計劃以招標形式推出。項目預計關鍵日期為2027年2月28日，樓花期約16個月。