2025-10-11
明報
【明報專訊】政府致力增加房屋供應，早前有財團就港鐵東涌西站旁一幅農地改劃作住宅發展，規劃署就此申請修訂《東涌谷分區計劃大綱核准圖》，而城規會昨日審議有關申請，並同意有關大綱圖作修訂。
財團東涌西站旁農地申建1783伙
據悉，獲批的住宅發展位於東涌丈量約份第1約103號等多個地段，以及位於滿東邨西面，地盤面積約36.4萬方呎，屬住宅（丙類）用地，財團擬將土地改劃為住宅（乙類）用地，地積比率由原先1倍提升至2.32倍，擬建9幢6層至22層的住宅大廈，提供1783伙、平均面積約428方呎住宅單位；另設約4.5萬方呎的零售設施，以及3.2萬方呎會所，整個項目總樓面約84.3萬方呎。市場曾有消息指出，上述住宅發展申請財團為新地(0016)或相關人士。
另外，葵涌永建路7至11號合豐貨倉業主，早前向城規會申請放寬地積比率至11.4倍，以重建1幢18層高（包括兩層地庫）的數據中心，總樓面約11.8萬方呎，城規會昨日在有附帶條件下批准有關申請。據悉，上述物業業主2022年曾向城規會申請放寬地積比及高限，以重建1幢22層高的貨倉，並於翌年獲批。