2025-10-10
經濟日報
【本報訊】銀行重啟減息周期，利好澳門樓市交投，據最新公布，9月上半月全澳一、二手成交錄127宗，較8月同期的118宗上升8%，料第三季成交量重上700宗，為今年最多。
據最新澳門財政局的統計數據，澳門9月上半月一、二手累錄127宗住宅成交，當中以澳門半島佔比最多達8成，共102宗，其餘氹仔及路環分別錄21及4宗。
料第三季逾700宗
受惠利好消息帶動，上月住宅成交轉活，成交量127宗，分別較8月上半月的118宗，及8月下半月的117宗，依次上升8及9%。
截至9月上半月，今年第三季暫錄653成交，市場料全季將逾700宗，屆時均會超越首季682宗及次季的698宗，成為今年最多交投的季度。
均價按月下調1%
至於樓價仍持續尋底，最新9月上半月實用面積平均每平方米約78,418元，較8月上、下半月均價分別下跌1%及4%。
另外，中原數據庫資料顯示，前周（9月22至28日）二手指標屋苑共錄得約4宗成交，按周上升1倍，惟四周（9月1日至28日）總成交量約16宗，較對上一個4星期累錄20宗，下跌20%。
中原澳門指，銀行重啟減息周期，用家及投資者重拾入市信心，加上颱風過去，二手睇樓氣氛轉好，前周澳門區二手指標屋苑錄得成交，來自海上居中層開放式單位，以約355萬元易手。
氹仔區方面，二手指標屋苑錄約3宗成交，濠庭都會及海洋花園2房單位分別以約560萬元及465萬元獲得承接，而大潭山壹號逾2,000呎大單位，建築面積平均成交呎價低見3,400元。
責任編輯：陳嘉敏