2015-08-11
星島日報
(星島日報報道)豪宅交投量稍升溫，其中，赤柱海寧雅舍以雙破頂價二千五百五十萬元易手，並打破近三年零成交悶局；另外，東半山文華新邨以雙破頂價成交，最新單位造價突破二千一百萬元。
久未錄成交赤柱海寧雅舍，剛打破成交悶局，中原區域聯席董事李卓雄表示，該項低層F室成交，物業面積一千四百零三方呎，造價二千五百五十萬元，呎價約一萬八千一百七十五元，造價及呎價均創屋苑新高紀錄。
位於東半山文華新邨東座中層A室沽出，中原高級分區聯席董事徐明基表示，該物業面積一千一百六十九方呎，造價二千一百萬元，平均呎價約一萬七千九百六十四元，據悉，亦為同屋苑新高價個案。
至於樓齡逾五十年的跑馬地銀禧大廈錄交易，利嘉閣分行經理鄭雲鋒指出，涉及易手單位為高層C室，物業面積一千零五十二方呎，成交價一千七百八十三萬元，平均呎價約一萬六千九百四十九元。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於銅鑼灣灣景樓A座中層零三室成交，單位面積一千零二十方呎，屬於三房間隔，座向西面望海景，獲區外換樓客以一千三百二十萬元承接，呎價一萬二千九百四十一元，創近一年成交價新高。
市場消息又指，上水天巒錄蝕讓個案，涉及日內瓦大道東雙號屋，物業面積一千五百一十五方呎，以二千五百一十萬元沽出，呎價一萬三千八百二十九元。土地註冊處資料顯示，原業主為一名內地客，於一○年以二千五百六十七萬七千六百元一手購入，持貨約五年售出虧損五十七萬七千六百元。
豪宅租賃市場方面，香港置業分行區域董事戴志文表示，九龍站租務市場持續活躍，每月平均錄得七十宗以租賃成交，新錄得君臨天下一座高層C室租出，單位面積約一千零六十方呎，屬三房一套房間隔，由外資公司客以每月約六萬五千元承租，每方呎租金約六十一元。