2025-10-10
東方日報
新界居屋王價崩，沙田愉翠苑一個套三房單位，放盤約兩日即在未補價第二市場以588萬元售出，原業主持貨約4年，帳面蝕135萬元。
萬方地產葉搏麟表示，上址為S座極高層5室，實用面積約663方呎，有裝修，原先叫價580萬元，即吸引多組客睇樓，終反價8萬元，獲區內綠表家庭客承接，呎價約8,869元。原業主於2021年7月以723萬元購入，單位貶值約18.7%。
彩蒲苑兩房已補價328萬易手
已補價自由市場居屋減價吸客。美聯嚴啟雄指，上水彩蒲苑A座中層2室兩房戶，實用面積約394方呎，區內分支家庭議價20萬元，以328萬元購入，成交呎價約8,325元。
世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋福安花園2座中層D室，實用面積約568方呎，三房設計，放盤約一年，降價7萬元，以563萬元自由市場價易手，呎價約9,912元。