2015-08-11
星島日報
(星島日報報道)元朗站高地價效應，新界西北區屋苑即時錄高價成交，連日更蔓延至新界東物業，其中，馬鞍山嵐岸錄新高成交紀錄，涉及相連戶以一千八百多萬元易手，同時，大埔新達廣場錄呎價破一萬二千元高價。至於元朗區新高個案持續，YOHO Midtown及瓏門紛錄同類高價個案。
美聯分行營業經理丘志權表示，馬鞍山嵐岸錄相連戶新高價成交，該易手單位為一座高層A及B室，面積一千七百八十五方呎，屬四房雙套間隔，外望海景等，獲換樓客以一千八百八十萬元承接，新買家為方便子女升學，故不惜以高價承接，交易價創屋苑新高紀錄。
利嘉閣分行經理唐曉輝表示，新近錄大埔新達廣場新高呎價紀錄，涉及交易單位為三座高層E室，面積四百六十五方呎，成交價五百七十七萬元，呎價約一萬二千四百零九元；代理表示，新買家為投資客，料可獲三厘五的租金回報率，該單位創屋苑呎價新高水平。
另外，世紀21分行經理蔡蓓表示，馬鞍山翠擁華庭三座高層C室沽出，面積八百一十九方呎，業主放盤原叫價八百三十萬元，其後通過代理以該價加上車位一併出售，被形俗變相「送車位」，且即日吸五十組客人睇樓，最終獲換樓客以八百三十萬元連車位購入，呎價約一萬零一百三十四元。
Q房分行營業董事洪建輝表示，元朗YOHO Midtown五座高層A室錄高價成交，面積三百六十二方呎，一房間隔，獲投資客以五百二十萬元承接，呎價約一萬四千三百六十五元，該單位創屋苑同類呎價新高水平。
中原高級分行經理賴燕儀表示，屯門瓏門新錄得兩房破頂成交，交易為一期二座高層F室，面積四百八十七方呎，兩房間隔，成交價六百六十八萬元，呎價約一萬三千七百一十七元。
世紀21分區營業董事嚴智贇表示，銅鑼灣灣景樓錄新高價成交，涉及單位為A座中層零三室，面積一千零二十方呎，由換樓客以一千三百二十萬元承接，呎價一萬二千九百四十一元，創屋苑成交價新高。
富山地產分行高級經理黃澤龍表示，黃大仙現崇山五B座高層A室易手，單位面積八百一十一方呎，屬三房間隔，以一千四百五十萬元易手，呎價為一萬七千八百七十九元。
中原地產高級分行經理馬忠強表示，筲箕灣樂融軒高層A室，單位面積六百七十一方呎，屬三房套間隔，有業主以三萬元成功租出，折合呎租近四十五元，以原業主於去年買價計，租金回報約三厘七。